← Volver al inicioBase normativa
ComunidadRed está diseñado para Chile. No declaramos cumplimiento legal certificado. Cada regla con efecto en cálculos, plazos o quórums debe verificarse en su texto vigente antes de implementarse; aquí quedan registradas la fuente y la fecha de revisión.
Decisiones pendientes de validación
- Intereses por mora, multas y plazos de cobro: no están implementados; requieren el texto vigente y el reglamento de cada comunidad.
- Quórums de asamblea y mayorías: las asambleas y votaciones ya están implementadas y cada comunidad configura sus valores; no fijamos valores legales por omisión y deben validarse contra la Ley 21.442 y su reglamento.
- Fondo de reserva: el porcentaje es configurable por comunidad y período; el mínimo aplicable debe validarse antes de fijar un valor por omisión distinto del que defina la comunidad.
- Ley 19.628 vigente y su reforma por la Ley 21.719 (entrada en vigor prevista el 1 de diciembre de 2026): se documentan por separado; no se asumen obligaciones idénticas.
- Ley 21.663: la aplicabilidad al proveedor y a cada comunidad debe evaluarse caso a caso; no se presume que todos tengan las mismas obligaciones.
Datos personales, respaldo e incidentes
- Se recogen los datos mínimos para administrar la comunidad: identificación de contacto, vínculo con la unidad y antecedentes de cobro. El fundamento principal es la ejecución de la administración y las obligaciones legales del condominio, no el consentimiento general.
- Conservación: los antecedentes financieros y la bitácora no se eliminan automáticamente, porque están sujetos a rendición de cuentas.
- Canal de derechos: disponible dentro de la aplicación con verificación de identidad y seguimiento del estado.
- Implementado: reglas de acceso en la base de datos y en el almacenamiento, validación de entradas, enlaces temporales de documentos y bitácora protegida contra modificación.
- Requiere configuración externa: política de respaldo y restauración del proveedor, retención de copias, alertas de seguridad y procedimiento formal de respuesta a incidentes.